外墙保温施工方案 第1篇

（一）施工条件：

1、基层墙面应干燥并已验收合格，门窗框已安装导位。外墙上的消防梯、落水管、各种进户管线等外墙上的各种预埋件已安装完毕。

2、施工现场环境温度和基层墙体表面温度在施工及施工后24h内建议不得低于5摄氏度（低于5摄用甲酸钙防冻措施）。

3、为保证施工质量，施工面应避免长时间阳光直射，应保证系统施工的连续性。

5、墙体系统在施工过程中所采取的保护措施，应带防水、密封等长久保护，按设计要求施工完毕后方可拆除。

（二）、配合施工条件检查、准备：

1、墙体工程质量检查验收

A、墙体的检查：根据墙体材质，参考《砌体工程施工及验收规范》进行检验合格后方可实施找*抹灰。具体要求如下：

（1）使用1：水泥砂浆找*，若混凝土及砌筑墙体*整度、垂直度状况在规范允许范围内（保温允许4mm），也可无需做找*砂浆层。可在界面砂浆的施工表面层上直接施工保温砂浆；

（2）表面强度达到0，5Mpa：

（3）*整度和垂直度要求：2米靠尺检查，差距**在4mm以内；

B、预埋件检查：外墙面上预埋件（消防梯、水落管、进线管、外墙饰件等）依照图纸要求安装完毕；

C、门窗的检查：保温砂浆施工前，门、窗框必须按照设计要求安装完毕，做好门、窗侧边水泥砂浆收头工作，且符合设计施工验收规范：

D架设的准备：按照国家验收的有关规定进行施工安全技术交底和劳动保护及防火、防毒的安全捡查：

E、材料准备：所需要的材料进场后，按照相关规定登记检查，并妥善贮存和管理。提前做好材料报检和送检工作；

F、水电准备：依据需求配送电源及相关的水源，水质应符合用水标准：

G、工具的准备：施工前的工具准备到位，工具的完好性与设备的调试；

H、人员的培训：重点在于产品、工艺、施工步骤、注意事项及安全须知、安全措施及文明施工等方面。

2、施工气候条件

施工条件：本系统的施工24小时内，环境温度应在5－35摄氏度之间，严禁在大风、大雨以及阳光直射下施工。否则需采取防护措施。

（三）基层面检查与处理

1、基层面检查

（1）干燥度检查：基层面和找*层砂浆干燥程度、潮湿程度、固化程度。

（2）干净度检查：基层面的油污、灰尘、疏松物等影响粘结效果的异物。

（3）表面强度检查：基层面砂浆的表面强度、裂缝、砂眼、空鼓等检查，钻机钻检查强度和起砂情况。

（4）*整度和垂直度检查。

2、基层面处理

（1）驱除浮尘、疏松物、表面凸起物≥10nm应铲*。

（2）钢制轻打磨：驱除油污。

（3）墙面修整处理：修补提高*整和垂直度，提高表面强度，从顶层到底层地面弹厚度**线，如顶层和底层垂直度出现差异，此时必须用1：水泥砂浆找*。并且用2m的靠尺或水*仪检测*整度，要求差距**在4mm范围内。

（4）基墙为混凝土，空心砌块、粘土砖等，基材无油污、无灰尘及其他松软附着物，基材表面过于干燥或表面温度超过35摄氏度，应在施工前一天用水淋湿。

（5）如果基面过度凹凸，应提前补*，以保证保温浆料层厚度均匀。

（6）外墙致密基材及松软墙体，必须用界面剂糙化处理。

（四）垂直、套方、打点、冲筋、厚度**及面砖保温工程的施工工艺：

1、吊垂直线：从顶层到底层地面吊垂直线，预留出保温层和外饰面砖层的厚度，弹好**线，再做护角。

2、弹好**线、作好阳角护角后。如果顶层和底层不垂直，*整度（厚度）相差较大时，必须用1：的水泥砂浆找*，养护后再作保温。

3、打点、冲筋：用配制搅拌好的保温浆料直接做成直径为30mm、厚度为40㎜的灰饼冲筋，达到找*标准。

4、聚合物外墙外保温面砖饰面系统的施工工艺如下：

外墙保温施工方案 第2篇

摘要：外墙保温体系是一个有机的整体。组成的各相关层协同作用不仅要求柔性渐变，而且应有一定的相容性、协同性，形成一个复合整体。因此，外墙保温体系应由乙烯材料供应商经质量体系认证和系统材料及体系性能试验合格后成套供应，以保证体系材料的匹配性及抗裂技术路线的实施，并有利于明确外墙保温系供应商对外保温工程质量负责。本文浅谈如何做好建筑外墙外保温的施工。

关键字：建筑外墙外保温；施工

建筑外墙保温是近年来新兴的施工方法，由于内保温，混合保温等方法在设计中的缺陷，建议采用外保温，并按照逐层渐变，柔性释放应力的原则，选择材料及施工方法，以达到保温、抗裂的目的。外墙外保温，是将保温隔热体系置于外墙外侧，使建筑达到保温的施工方法。由于外保温是将保温隔热体系置于外墙壁外侧，从而使主体结构所受温差作用大幅度下降，温度变形减小，对结构墙体起到保护作用并可有效阻断冷（热）桥，有利于结构寿命的延长。因此从有利于结构稳定性方面来说，外保温隔热具有明显的优势，在可选择的情况下应首选外保温隔热。

一、建筑外墙保温技术

外墙内保温的保温层构造位置使得建筑物的外墙与内墙分别处于两个不同的温度环境。内墙及楼板处于室内的温度环境，其年温度差的变化会在60~80℃的范围，使建筑结构长年不得安定。这种永远不安定的建筑结构会导致在多处墙面产生裂缝，并破坏沿外墙的屋面防水，引起地下室防水的渗漏等。同样这种不同温度环境会产生不同变形的原理也会发生在那些夹心保温和保温层表面的刚性厚抹灰层上，保温层上湿贴石材等做法其保温层外侧部分都面临同样的形变破坏。外墙外保温的保温材料保护了主体结构防止风吹雨淋和风化以及碱骨料的反应等对主体外墙的侵蚀，相对延长了整个工程的使用寿命。

二、目前广泛应用的外墙外保温系统

1、EPS板薄抹灰外墙外保温系统

3、EPS板与砼一次现浇外墙外保温系统

外墙保温施工方案 第3篇

[关键词]外墙保温技术；住宅工程；节能

前言：建筑工程是一项高耗能的行业，而且在施工期间也容易造成环境污染，为了提高资源利用率和降低环境污染，提升建筑工程的经济效益，当前我们国家大力建设资源节约型、环境友好型地新型经济发展模式。住宅外墙保温技术能提高建筑工程的施工效率和施工质量，同时还能降低资源损耗，是一种节约型技术，对建筑工程的发展具有重要意义，同时应用于住宅工程中既可以约经费，又可以提高住宅的保暖度。

1.外墙保温技术优势原理及现状

外墙保温技术的优势

外墙保温技术具有劳动强度低专业性强、施工简单、适应性强等特点。劳动强度低专业性强主要指的是外墙保温技术是建筑工程施工中一种非常好的保温技术，它的保温性能和抗震效果非常明显。施工简单主要指的是外墙保温技术不用太复杂的施工技术，施工人员只要按照设计方案进行施工就可以完成。适应性强主要指的是保温材料在建筑工程外墙施工的时候，对建筑工程的质量没有什么要求。因此，由于外墙保温技术具有上述有点，所以在建筑工程施工中广泛应用。

外墙保温技术原理

外墙外保温技术的市场现状

无论从国家的产业政策（积极鼓励节能降耗），还是居民的需求，外墙外保温的发展都存在着巨大的市场潜为目前外墙外保温技术在建筑市场上为新兴产业，在北方大中城市推广应用很普遍。

2.外墙保温技术在建筑工程施工中的具体应用

节能应用

外墙保温技术的关键就是保温材料，而保温材料大多数是废旧材料中加工形成的。因此首先在选材上必须满足节能的要求，其次在施工中尽量选择先进的保温技术以达到节能的需求。随着社会的发展和人们环保意识的提高，对节能的要求也在不断提高。建筑工程中，外墙保温技术是一种十分简单、有效地节能方式。但是要达到节能的效果，必须满足以下几个方面：①是选择保温材料的时候，应该结合具体的建筑工程，选择当地生产的节能材料，这样就能有效降低运输过程中产生的运输费用，降低施工成本。同时还要考虑到建筑工程的高度和随处的地理环境，选择适合质量好、密度高适合本地环境的环保材料；②粘结胶施工技术对外墙保温技术的实施具有关键作用，因此必须大力开发和研究粘结胶施工技术，用科学技术的进步促进外墙保温技术的发展；③建筑工程中要达到节能的效果，施工企业还应该不断强化施工人员的节能环保意识。在工程建设期间，企业应该重视员工技术培训，给员工树立安全意识、质量意识以及节能意识，不断提高他们自身的素质，这是保温技术能够实现的重要因素。同时建筑企业应该不断研发新的保温技术或者保温材料，让保温效果更加显著。特别是在当前我们国家大力提倡建设节约型社会，外墙保温技术就是一种非常节能的技术，它的开发利用对我们当今经济的发展能够起到积极促进的作用。

安全应用

外墙保温技术在建筑工程安全应用方面具体体现在建立一套数字化预警系统，这种数字化预警系统是将传统的报警系统与现代信息技术结合。通过数字化的环境模拟，实现数字化软件的具体应用，从而保障外墙保温技术的安全性。为了保证外墙技术施工的安全，施工材料还是施工工艺都必须符合国家相关的要求和标准。此外为了保证建筑工程保温材料的质量，在施工前，施工单位必须对材料的安全性与保温性进行检验，确保质量符合建设的标准。还应该建立施工紧急预案，如果施工过程中出现质量问题，应该立即启动紧急预案，从而将损失降低到最小。

技术应用

外墙保温技术施工具有一定的特殊性，因此施工的时候要按照它的施工工艺进行。首先要清理施工墙体表面的污渍、灰尘等杂质，确保墙面干净整洁。其次修整墙体表面，主要是修整墙体表面不平整的地方，然后等修整区域的墙面彻底干燥以后才能施工，聚苯板保温材料施工工艺非常严格，必须严格控制板材的宽度和厚度，一般来说板材的宽度在45～50mm，厚度控制在10mm以内，否则会影响整个保温技术的效果。第一次涂抹保温材料的时候，必须保证墙体还能满足第二次修整的可能。施工技术是决定保温效果的关键性因素，因此在施工过程中，一定要严格按照施工设计方案和图纸进行，关键性的施工环节施工单位要加强监督。此外，施工单位还应该建立科学合理的施工监督制度，保证施工人员按照设计施工方案和工艺进行施工，同时也避免施工企业在追求企业经济效益而忽视了施工质量。为了保证施工的质量，施工单位还应该根据施工具体情况及时调整施工进度，在保证工程进度的同时也要保证工程的质量。特别是要加强施工现场的监督和管理，比如水、电、施工材料能够及时供应，避免因为供应问题导致施工进度受到影响。

3.结语

外墙保温技术应用在建筑工程中，不仅能完善建筑的功能，而且还能降低建筑损耗，提高材料的利用率，是一种非常节能的技术。特别是在今天全球能源危机的背景下，节能环保技术是各个国家当前着力发展的重点项目。随着人们环保节能意识的增强，未来节能环保型建筑是发展的主要方向。因此，我们相关的技术人员应该加大这方面的开发利用，不仅能促进经济的发展，而且对我们建筑工程也有着积极意义，对建筑企业的发展也有所助益。

参考文献

外墙保温施工方案 第4篇

【关键词】外墙面保温节能；硬泡聚氨酯复合板；监理质量控制

Abstract This paper take energy-saving construction of a high-rise residential outside the building wall insulation as instance, introduced the main points of the supervision on the polyurethane foam composite board insulation construction quality controlKey words: external wall insulation energy conservation; polyurethane composite panels; supervision and quality control

中图分类号TU2文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）

1.工程概况

本住宅小区工程位于南京市栖霞区，为18-33层不等的住宅楼群，结构类型为全框架剪力墙结构，框架填充外墙为砼空心砌块墙体。建筑面积为12万，外墙面保温节能分项工程量约8万。本项目建筑节能工程质量目标确定为合格，设计节能能耗指标为50。

图纸设计的住宅楼外墙面做法为：一、二层为硬泡聚氨酯复合板保温层加外墙装饰面砖，三层及以上为硬泡聚氨酯复合板保温层加外墙涂料。如图所示：

南京市气候分区为夏热冬冷地区。

2.施工前各项准备工作

各项监理工作依据要齐全

有经审查合格的设计文件。如监理过程中项目节能设计发生重大变更，应经原图审机构审查合格，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认；

本工程施工合同、协议等资料已完备；

有经批准的、具有指导性的项目《监理规划》；

涉及的建筑节能现行法律法规、技术标准、规范及图集准备齐全；

配备满足保温节能监理工作需要的常规检测设备和工具，如经纬仪、水准仪、靠尺、塞尺、游标卡尺、卷尺、水平尺等，已经有资质的检测机构检定合格。

总监组织专业监理工程师对建筑节能施工方案认真进行审核。

施工单位应按苏建函科[2010]1102号文《关于印发江苏省建筑节能分部工程施工方案（标准化格式文本）（试行）》的要求编制施工方案，报监理组审查批准；

专业监理工程师要重点审查此施工方案中是否已详细编写了本工程保温节能重点部位、关键工序的施工工艺，是否有确保施工质量、安全的有效措施，是否符合民用建筑节能强制性标准和现行的规范、规程、施工图集要求。对此，监理组要提出明确的审查意见，不符合要求时，施工单位应修改后重新申报。

按苏建函科[2010]1102号文《江苏省建筑节能分部工程监理实施细则（标准化格式文本）（试行）》的要求，总监组织专业监理工程师完成监理细则的编制。应强调的是，在监理细则中，应结合本工程特点和已批准的施工方案内容，编写有针对性的监理措施。

监理人员要对施工单位的企业资质、安全生产许可证和各类管理人员上岗证、B类C类安全员证及特殊工种人员操作证书等再次进行检查，确认各类证书的年检、复核手续完整，证书复印件有效。

监理人员要检查施工单位的机具、设施等是否准备齐全，所涉及的需检定的仪器设备，要经有资质的检测单位检定合格方可使用。

其他如垂直运输机械类的施工电梯或提升架等，要经安检部门验收合格并备案。外脚手架搭设牢固，经检验合格。且脚手架横竖杆距离墙面、墙角适度，脚手板铺设与外墙分格相适应。

监理人员复核定位放线。根据建筑立面设计和保温节能施工规程，施工单位在门窗洞口、装饰线处已弹出水平、垂直控制线；在外墙阴阳角等处挂出垂直基准控制线，弹出水平控制基线。

确定施工及验收样板

正式施工前，要求施工单位在拟施工部位采用相同材料和工艺先制作样板件，供工程各方人员确认。

施工前，监理工程师还要督促施工单位对从事节能保温施工作业的人员进行技术交底和必要的操作培训。

对施工完成的样板还要进行保温系统粘结强度的复试，复试合格才可进行大面积施工。

合理划分检验批

根据规范要求，采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500-1000面积划分为一个检验批。因本工程体量较大的特点，工程各方确定为每1000面积划分为一个检验批，即每幢住宅楼每两个自然层外墙面为一个检验批，对外墙结构基层、保温层、饰面层施工进行验收。

施工现场环境温度24h内不得低于5℃，风力不大于5级，雨天不宜施工。

3.监理质量控制要点

主要材料、构配件的进场验收

外墙保温施工方案 第5篇

一、施工准备

㈠材料

1、水泥：榴园水泥。

2、砂、中砂：使用前应过5mm孔径筛子。

3、FGXT保温砂浆

㈡施工准备

1、必须经建设监理、设计、质监等单位进行主体验收合格后方可进行抹灰。

2、大面积施工前应先做好样板间、经验收合格后再进行全面抹灰。

二、操作工艺

2、施工准备：**墙面浮灰，油污、堵塞孔洞，安装好预埋件等。按粉刷厚度要求做好塌饼，阳角部位做好水泥砂浆护角。

3、拌料：拌合比例（料：水重量比—）保温砂浆：胶粉料：聚苯颗粒=1袋：加水量18-22㎏；耐水抗裂砂浆：1：,拌合后的材料有效使用期4小时。

4、施工：涂抹界面剂15-30分钟，应开始粉刷保温砂浆，保温砂浆应全面进行，第一遍粉刷8-10mm（反复抹压几次）表面稍干后粉刷第二遍或第三遍，至设计要求厚度，每遍厚度均不超过10mm为宜，粉刷时阴阳角部位要抹压实待节能保温砂浆表面稍干后可用刮杆刮表面，然后压实赶光。

外墙保温施工方案 第6篇

一、现状**

**来，由于国家对建筑节能越来越重视，同时国家也出台了一系列的关于节能的施工规范，随着人们生活水*的不断提高，高层建筑随之增多，对于住宅工程的高层建筑外墙保温节能，人们也有了一个全新的认识，对于节能的型住宅工程可以为社会节约大量的能源，如100m2住宅需要3KW的空调才能达到制冷或制热效果。普通建筑中，每年用在制冷或制热的电量为：3KW×484h+3KW×526h=3030Kwh。按照建筑节能50%的目标，则每年用在空调上的电量为（3KW×484h+3KW×526h）×=1515Kwh。则可节约电费，由此可见节能在现实生活中的重要性。

二、工程中对节能措施的应用

工程中主要使用水泥基复合保温系统。

第一章节能保温施工质量保证措施

（一）、人员**

为了保证节能的施工质量，**好节能施工的质量，成立了专业**小组，技术员、施工员、质检员，材料员、瓦工班组长成员的建筑节能施工质量**小组。

（二）、施工条件与机具的准备

1、施工条件：基层墙体就符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-20xx）和《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20xx）的要求；外墙脚手架或施工吊蓝搭设安装牢固，外墙脚手架离墙的距离要适当；门窗框及墙身上各种进户管线、落水管支架、预埋管件等按设计要求安装完毕；施工环境温度不应低于5℃，风力不应大于5级，风速不宜大于5m/s。雨期施工应做好防雨淋会措施，严禁雨天施工。

2、施工工具主要有砂浆搅拌机，手提式搅拌器，垂直运输机械、电动吊篮，手推斗机、电锤、射钉枪以及经纬仪、放线工具水*仪、靠尺、手锤铁锹、壁纸刀、钢卷尺、探针、剪刀、滚刷、灰桶、钳子、木抹子、铁抹子、托来板等专用检测工具和抹来工具。

（三）材料的准备和砂浆的拌制

（1）、保温砂浆的配制

干粉料：水=1：（重量比）。一般按搅拌机的容积，预算出一次可投放的数量，还应根据拌制砂浆时环境温度和基层干温度来确定水灰比。拌制时间：自投料完毕起算比普通砂浆的搅拌时间延长一倍以上，正常5min左右。稠度**在60m~80m范围内，直至拌均。资料随伴随用。一般在4h内用完，4h内的落地灰在**杂质硬块后可按1：4（重量比）与机关报料掺和，机械搅拌后可继续使用。

（2）、高层建筑外墙保温抗裂砂浆的配制

按要示确定的配合比，用搅拌机搅拌。搅拌时间不少于3min，配制好的砂浆应在2h内用完，落地灰不可使用。

（四）施工工艺流程

外墙保温施工方案 第7篇

应做好审查和编制工作

要做好外墙外保温施工的质量控制，应做好审查和编制工作。具体来说，所谓做好审查工作就是在外墙外保温施工前，监理部应及时对施工单位报送的专项施工方案进行审查。审查的要点主要有：专项施工方案是否按程序审批，方案的编制是否具有针对性，节点做法和细部构造，质量保证措施，质量管理机构人员组成等。通过审查，可以掌握施工单位在外墙外保温施工中的技术和质量保证措施。所谓做好编制工作，就是监理部应进行外墙保温监理实施细则的编制。项目监理部根据仔细研读设计图纸，根据施工单位编制的施工组织设计、专项施工方案以及相关规范标准图集等，有针对性的编制监理实施细则。在监理实施细则中，监理部应确定外墙外保温施工中的质量控制要点和难点，并确定相应的监理措施和手段，用以指导监理工作的开展。

应严把进场材料关

外墙保温材料是外墙保温质量的基础，监理人员对外墙保温材料的质量控制应从以下三个方面入手。首先监理人员应审核施工单位所报送外墙保温材料的合格证、检验报告以及当地外墙保温材料主管部门核发的证书等资料。监理人员对进场材料进行初步审核，根据设计图纸、相关规范、消防部门对材料选型的要求等确定资料是否符合要求。其次，监理部应督促施工单位建立材料进场检查制度。项目部应对每批材料的外观及技术指标进行检查，需要见证取样复检后方可使用的材料应及时送交检测机构，待检测单位出具合格的检测报告后方可使用。最后，项目监理部应建立材料进场登记台账制度和进场材料检查记录。在施工过程中，由于外墙保温材料分批进场，监理人员应对材料进场后的外观、几何尺寸、容重等物理性能指标进行检查，并根据设计要求对材料的质量情况做出判断。

必须严格技术交底

为了指导外墙保温施工，监理部应督促项目部对外墙保温施工班组或分包单位进行技术交底。这里所说的技术交底，不仅应通过文字形式让每个准备进场施工的工人都能了解掌握总包单位的技术和质量要求，而且应进行实物交底。所谓实物交底，就是将外墙保温施工中的重要工序制作成实物，工人通过观察实物就能直观掌握总包单位的技术和质量要求，避免部分工人对书面技术交底的内容理解不到位而出现返工的情况。同时在施工质量检查中，还可以用制作的实物作为参照，检查工人在施工中是否规范，并及时纠正工人在施工中存在的问题。

应实行样板墙检查制度

当外墙保温班组或分包单位进场全面展开施工前，项目监理部应督促总包单位建立外墙保温样板墙检查制度。所谓样板墙就是由工人按实物交底的要求进行外墙保温施工的墙体，通过该面墙体施工能直观的考察进场施工人员的技术水平。

应提高施工人员的责任心，督促三检制的落实

要保证外墙保温施工质量，首先施工人员应具有较强的责任心。外墙保温施工作业面是在墙体外侧，不同于室内施工作业容易观察和检查，所以施工人员具有较强的质量意识和责任心是决定外墙保温施工质量合格与否的关键环节。为了督促施工人员加强质量意识，确保施工质量，承包商应建立健全三检制度，项目通过检查验收，来确保外墙外保温施工质量保持稳定。

监理人员应加强过程控制

外墙保温施工方案 第8篇

甲方：

乙方：

根据《民法典》有关规定，经双方充分协商一致签订本合同。愿共同守信，严格履行，并接受合同管理机关的**检查。

一、甲方将殷汇农贸市场综合楼工程的保温及外墙涂料工程，以包工包料、包安全、包质量发包给乙方施工。

1、工程材料采用：外墙外保温采用无机材料玻化微珠，厚度住宅为35、非住宅为45、屋面厚度为50、及外墙防水涂料。

2、综合单价：外墙保温综合价元㎡、屋里保温元㎡、外墙防水涂料元㎡（均含税金和配套费）

3、施工面积：外墙面积暂定50002、屋面面积暂定16002、外墙涂料50002。

4、工程造价暂定：458000。00元

二、工期：甲方通知乙方进场之日第二天即为开工日期，总工期为60天。

三、工程质量要求1、本工程质量必须达到国家标准，质监、设计、监理单位验收合格。

2、外墙保温材料玻化微珠及辅料须提供生产厂家的检测报告和相应的产品合格证及准用证，经甲方和监理方验收合格后方可使用。

3、外墙施工的涂料、腻子、底料及辅料须提供生产厂家的检测报告和相应的产品合格证，经甲方和监理方验收合格后方可使用。同时要按设计及操作规程要求规定腻子、底料及面漆施工遍数施工。

4、乙方主动接受甲方和监理方在施工过程中进行技术**和抽查。四、工程量结算：按实际施工的竣工面积进行结算。

五、付款方式：外墙保温施工完成后付款25%，外墙底漆施工完成后付款10%，面漆施工完成后付款10%，工程完工后付款20%，余额待工程竣工验收符合规范要求合格后30天内一次性结算付至95%，留5%为工程质量保修金，满________年后付清（无息）。

六、承包范围及内容：外墙外保温的供货、运输、施工，外墙涂料包括腻子、底料及面漆施工。甲方负责墙面基层清理完毕，垂直度和*整度偏差符合国家规范要求。

七、双方责任：甲方：

1、甲方负责乙方与总包方的.协调与配合工作。

2、甲方对乙方施工的质量、进度、安全和文明施工进行**，对乙方施工的材料质量进行**。

3、甲方负责**乙方严格按照保温施工工艺标准进行施工，有权要求乙方对不符合规范要求的应无条件返工处理，直至合格为止。

乙方：1、乙方严格按照安全施工标准进行施工；

2、乙方负责本作业区内乙方所有的安全责任；

3、乙方所有工人内外安全均由乙方负责，甲方不负任何安全责任；

4、乙方应对工人进行安全教育，因乙方工人而导致发生安全问题，均由乙方负责；

5、乙方施工前应向甲方提供有关施工企业营业执照、企业资质登记证书、近几年内承揽工程情况；

6、乙方应提供有关材料的质量证明书、检测报告、工程施工隐蔽资料、等与施工和验收有关资料，同时要满足____市工程技术资料管理的规定，以使供甲方备案入档，对所有的材料复试及检测费用均由乙方自行承担，甲方不再另行支付费用。7、乙方向总承包方交纳工程结算款%的总包服务费。

8、乙方必须负责本作业区内的其他成品的保护，如有损坏由乙方按原价赔偿。

9、乙方必须严格遵守现场有关安全文明施工、环境卫生、环保、消防、保卫的各项管理规定，违反规定由此造成的一切责任及损失均由乙方负担。10、乙方须负责将施工中产生的垃圾堆放到指定地点。11、乙方应根据本工程的特点编制施工方案和总的施工进度计划，报甲方和监理单位审批，批准后严格按此方案要求执行。

八、工程保修：本工程保修按国家现行工程质量保修规定执行，保修期内由施工原因引起的渗水、脱落、开裂等现象，乙方无条件进行维修。

九、违约责任：

1、乙方施工质量不合格需返工而已超原合同工期，乙方应承担甲方延迟验收的一切损失。

2、一方不能按合同履行而使合同终止，违约方应承担合同总额的5%违约金。

十、争议、纠纷解决：发生争议、纠纷应经双方友好协商解决，若解决不成，可向**申请判决。

十一、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，监理和总包方各一份，本合同经甲乙双方签字盖章后即日生效。

甲方：

**：

____年____月____日

乙方：

**：

________年____月____日

外墙保温施工方案 第9篇

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《*******合同法》、《*******建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。

工程概况：

工程名称：

工程地点：

工程内容：

工程承包范围：

合同工期：

工期：按项目总进度及甲方要求为准

如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。

标准、规范及有关技术文件：

施工过程严格按照《宁夏****区外墙保温应用技术规程（DB64/048—20xx）》执行。

引用标准：

《绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（xps）》GB/T 10801。2-20xx

《玻璃纤维制品实验方法》（JC176—1996）

《康克外墙隔热保温系统施工规程》

质量标准及验收办法：

1、工程施工及验评办法严格执行《宁夏****区外墙保温应用技术规程（DB64/048—20xx）》。

2、质量等级：合格

3、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修，达到合同规定质量等级后方可交工。

技术资料、图纸及其它材料的提供办法：

1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料，在施工过程当中如有变更应出具变更通知单。

2、承包人在施工前向发包人提**品近期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等。

合同价款及付款方式：

1、外墙外保温每*方米造价为： 68元（外墙挂板）；70元（外墙挂石材），工程量以实际结算为准。

2、付款方式：

1）、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进行付款，待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85％。

2）、工程整体竣工且验收合格后，发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90％，剩余的10％作为保修款保修期结束后付清。本工程保修期为一年。

3）、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后，30天内付清工程款。

违约责任：

1、承包方违约责任：

1）、承包人应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或发包人责任除外）。

2）、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的'，承包人承担所造成的全部损失。

3）、如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。

4）、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的损失。

2、发包人违约责任：

1）、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担。

2）、发包人应为承包人提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承担。

合同的有效性：

本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。

十、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在7日前提出，要有书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按《合同法》的有关规定解决。

十一、其他约定事项：双方协商解决。

十二、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。

发包人（盖章）： 承包人（盖章）：

经办人（签字）： 经办人（签字）：

年 月 日 年 月 日

外墙保温施工方案 第10篇

一、现状**

**来，由于国家对建筑节能越来越重视，同时国家也出台了一系列的关于节能的施工规范，随着人们生活水*的不断提高，高层建筑随之增多，对于住宅工程的高层建筑外墙保温节能，人们也有了一个全新的认识，对于节能的型住宅工程可以为社会节约大量的能源，如100m2住宅需要3KW的空调才能达到制冷或制热效果。普通建筑中，每年用在制冷或制热的电量为：3KW×484h+3KW×526h=3030Kwh。按照建筑节能50%的目标，则每年用在空调上的电量为(3KW×484h+3KW×526h)×=1515Kwh。则可节约电费，由此可见节能在现实生活中的重要性。

二、工程中对节能措施的应用

工程中主要使用水泥基复合保温系统。

第一章节能保温施工质量保证措施

(一)、人员**

为了保证节能的施工质量，**好节能施工的质量，成立了专业**小组，技术员、施工员、质检员，材料员、瓦工班组长成员的建筑节能施工质量**小组。

(二)、施工条件与机具的准备

1、施工条件：基层墙体就符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-20xx)和《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20xx)的要求;外墙脚手架或施工吊蓝搭设安装牢固，外墙脚手架离墙的距离要适当;门窗框及墙身上各种进户管线、落水管支架、预埋管件等按设计要求安装完毕;施工环境温度不应低于5℃，风力不应大于5级，风速不宜大于5m/s。雨期施工应做好防雨淋会措施，严禁雨天施工。

2、施工工具主要有砂浆搅拌机，手提式搅拌器，垂直运输机械、电动吊篮，手推斗机、电锤、射钉枪以及经纬仪、放线工具水*仪、靠尺、手锤铁锹、壁纸刀、钢卷尺、探针、剪刀、滚刷、灰桶、钳子、木抹子、铁抹子、托来板等专用检测工具和抹来工具。

(三)材料的准备和砂浆的拌制

(1)、保温砂浆的配制

干粉料：水=1：(重量比)。一般按搅拌机的容积，预算出一次可投放的数量，还应根据拌制砂浆时环境温度和基层干温度来确定水灰比。拌制时间：自投料完毕起算比普通砂浆的搅拌时间延长一倍以上，正常5min左右。稠度**在60m~80m范围内，直至拌均。资料随伴随用。一般在4h内用完，4h内的落地灰在**杂质硬块后可按1：4(重量比)与机关报料掺和，机械搅拌后可继续使用。

(2)、高层建筑外墙保温抗裂砂浆的配制

按要示确定的配合比，用搅拌机搅拌。搅拌时间不少于3min，配制好的砂浆应在2h内用完，落地灰不可使用。

(四)施工工艺流程

外墙保温施工方案 第11篇

外墙外保温工程质量缺陷产生的原因很复杂，人们经常将这些复杂的原因归结为保温材料，其实保温工程是一项工程技术问题，而不是单一的保温材料产品技术问题。我们应该从保温产品生产技术、产品应用技术、施工技术、外墙外保温工程受破坏的建筑物理因素和施工过程管理等方面，全面解析造成问题的原因,从而实现及早预防和治理。

一、外保温缺陷的原因

1、外墙外保温材料选择不正确。在选择外墙外保温技术时，仅仅注重保温材料的密度、导热系数远远不够。实际应用过程中，有人在选择保温材料时，临时从某企业便宜购买保温材料，再从另外一家企业购买便宜的胶粘剂，到现场自行组合就开始做外墙外保温工程，使用者认为“外墙外保温系统就这几样东西，谁做都一样，工程不会有问题……”以上种种误导了外墙外保温市场的规范发展，为低劣、假冒的外墙外保温系统产品形成了滋生氛围，所以无可避免地造成工程质量缺陷。

保温材料的不合格加上不合理的粘贴方式或者胀缩等因素，造成保温层局部空鼓或损坏。对于使用了不合格的保温材料系统，极易发生黏结不牢或者因日久失效造成空鼓。使用的粘接剂由于存放时间过长或者受潮初凝使其失效。采用保温材料不合格或者不能适应施工环境温度、湿度条件，发生保温层收缩，局部鼓包等造成开裂。保温板胶粘剂和锚钉等配套产品的质量是直接影响保温层的黏结牢固程度的一个主要原因。市场上推广应用的胶粘剂种类混杂，一些产品无法满足粘贴保温板可靠性要求；胶粘剂不满足要求造成综合性能下降；锚钉选用不合理造成潜在空鼓、移位或者脱落。

2、外保温施工技术自身不完善。施工中出现找平砂浆和主体墙空鼓，特别是长时间渗水，容易发生持续性空鼓使保温层局部破坏。保温板表面荷载过大，极易直接剥离保温层造成脱落。建筑物外的建筑装饰造型构造由于和周围构造形成较大的应力结构而发生裂纹、空鼓、渗水、冻胀等，久而久之形成空鼓或者脱落。点粘方式时，黏结面积小于40%又无锚钉固定，形成潜在空鼓松动隐患；条粘方式时，黏结胶浆沟槽部分尺寸太小，满粘或保温板拼缝用胶浆黏死，形成排水、排气不畅及胀缩应力造成内压剥离性空鼓；钉粘结合时，黏结胶浆过稀黏结后马上安装锚钉压力太大，使保温板“变形开胶”假粘合，锚钉与墙形成无效连接，形成潜在破坏。涂胶施工时不负责的“花粘”现象；低温或雨雪天气无防护措施强行施工，使黏结层浸水或受冻，改变黏结层材料的性能形成隐患。保温层施工后，后期门窗、空调、落水管等其他工种的施工安装造成人为破坏。应涂密封胶处未密封，保温层长期渗水浸润受冻。其他装修施工时的人为撞击等。

3、建筑主体结构因素。沉降不均匀破坏。在较长、较大建筑物结构伸缩缝附近，造成保温层空鼓或局部脱落。框架结构砌体变形造成保温层破坏。脚手架洞口等未砌实，形成保温层局部基层不牢遭受破坏。外墙装饰构件固定不牢、移位，形成推拉作用，致使保温层局部空鼓、裂纹，一旦出现渗水，更易出现大面积空鼓或局部脱落。

二、克服外墙外保温工程缺陷的措施

外墙外保温工程同其他专项工程一样，都应该由设计、技术系统、施工工艺、施工管理构成系统工程，任何一个环节不合理或欠缺，都会使外墙外保温工程产生问题。

1、正确选择外墙外保温系统技术。完善、完整的外墙外保温技术应包括系统中使用的产品技术、产品的应用技术、施工技术、合理的技术构造等工程技术的合理组成，这已是行业共识。同时还要从深层次上认知技术内涵，才能使我们在选择和判断外墙外保温技术时做出正确评价。认知外墙外保温技术系统的技术内涵，并依据产品技术系统综合性能及其耐候性能检测报告进行综合评价，是选择和使用外墙外保温技术系统不可忽视的两个方面。认知技术内涵是从原理上知本，依据检测报告是判别手段，各相关环节紧密相扣，才能使我们避开误区。

2、完善完整的外墙外保温工程技术方案、施工方案，现场二次设计，构成外墙外保温工程的完整设计。设计师应根据气候特点、建筑物个性化特征、节能标准、装饰标准等综合要求，慎重地选择外墙外保温技术，然后据此做好热工设计和节点设计。开发、设计、技术供应商、施工单位在节能设计基础上，进行保温工程技术方案整体设计，形成全面的节点构造图和施工技术要求，并将此作为外墙外保温工程的基本技术文件，用以指导施工方案的编制。技术供应商和施工单位依据外墙外保温技术方案编制施工方案，作出施工组织计划和控制规划，用以指导施工全过程。施工中遇有未完善的节点或细部有待二次设计，同样应由设计、施工、技术供应方共同完善现场二次设计，再进行施工，确保设计无误。

3、严格的施工工艺是工程质量的重要保证。外墙外保温工程施工虽然不需要高超的施工技术和高精的专业设备，但由于工程特殊的功能要求和复杂的使用环境条件共同形成了严格的质量标准。同时由于工程构造的层次多，厚度薄，保温层软，材料品种多等诸多因素，其对施工精细要求高。外墙外保温施工往往在整体工程尾期进行，工期紧，遇到气温变化大的季节，因为较严格的工程质量要求会因材料性能要求往往之间会出现矛盾。所以按施工工艺规程施工，严格遵守工艺纪律十分重要。这种情况恰恰与我国现场施工队伍大多是未经过系统训练的现实相冲突。培训施工技术骨干力量，逐步走向专业化施工已成当务之急。即使尚未达到这种状态，在现场边培训边施工，边施工边提高已成为现实要求，而且必须做到。施工方案的严格执行，是现场施工过程服务重要和必须做好的中心环节。

4、严肃施工过程管理。施工过程应有的技术文件管理目前应属把关性管理，应持续完善和加强。个性工程完整外墙外保温技术方案、施工方案、现场施工记录卡、各方工作联系单等具有使开发方、施工总包方、监理方、技术供应方形成共识，共同执行的基础管理功能。施工前和施工中应作为主要管理内容及时完成。现场按合理批次对产品抽验，并及时将抽验结果与相关标准或与供应方提供的检测报告对标验证，也是目前外墙外保温施工过程管理的一项重要内容，同时应保证及时性和符合标准的根本要求。按施工方案重新制订施工过程必检项目和标准检验时间，检验认可等全部内容的过程验收文件，当然也成为不缺少的文件。更重要的在于严格按此文件进行过程验收和隐弊施工过程控制，形成验收档案文件。施工过程发生二次节点设计和施工处理或设计变更也是施工环节十分普遍的现象，应及时由各相关方共认方案，形成档案文件，克服施工过程随意性，此项工作很有必要做好。施工前和施工中补充人员时，及时进行相关培训或操作规范示范，在国家尚未实施资质上岗前，现阶段外墙外保温施工管理应成为一项管理内容。

另外，抵制人情标、关系标拉、低劣供应商中标或一味追求低造价不计后果使用低劣产品，更是管理的首要任务。

外墙外保温工程施工后，以上相关技术文件，供应商提供的产品检验报告、技术系统抗风压、抗冻、抗渗，耐候寿命检测报告应形成完整的工程档案，为今后工程使用中建立必要的技术依据和维护管理依据。

外墙保温施工方案 第12篇

甲方：

乙方：

根据《民法典》有关规定，经双方充分协商一致签订本合同。愿共同守信，严格履行，并接受合同管理机关的**检查。

一、甲方将殷汇农贸市场综合楼工程的保温及外墙涂料工程，以包工包料、包安全、包质量发包给乙方施工。

1、工程材料采用：外墙外保温采用无机材料玻化微珠，厚度住宅为______、非住宅为______、屋面厚度为______、及外墙防水涂料。

2、综合单价：外墙保温综合价______元㎡ 、屋里保温______元㎡、外墙防水涂料______元㎡（均含税金和配套费）

3、施工面积：外墙面积暂定______

2、屋面面积暂定______ 、外墙涂料______。

4、工程造价暂定：______元

二、工期：甲方通知乙方进场之日第二天即为开工日期，总工期为60天。

三、工程质量要求

1、本工程质量必须达到国家标准，质监、设计、监理单位验收合格。

2、外墙保温材料玻化微珠及辅料须提供生产厂家的检测报告和相应的产品合格证及准用证，经甲方和监理方验收合格后方可使用。

3、外墙施工的涂料、腻子、底料及辅料须提供生产厂家的检测报告和相应的产品合格证，经甲方和监理方验收合格后方可使用。同时要按设计及操作规程要求规定腻子、底料及面漆施工遍数施工。

4、乙方主动接受甲方和监理方在施工过程中进行技术**和抽查。

四、工程量结算：按实际施工的竣工面积进行结算。

五、付款方式：外墙保温施工完成后付款25 %，外墙底漆施工完成后付款10 %，面漆施工完成后付款10%，工程完工后付款20 %，余额待工程竣工验收符合规范要求合格后30天内一次性结算付至95%，留5%为工程质量保修金，满________年后付清（无息）。

六、承包范围及内容：外墙外保温的供货、运输、施工，外墙涂料包括腻子、底料及面漆施工。甲方负责墙面基层清理完毕，垂直度和*整度偏差符合国家规范要求。

七、双方责任：

甲方：

1、甲方负责乙方与总包方的协调与配合工作。

2、甲方对乙方施工的质量、进度、安全和文明施工进行**，对乙方施工的材料质量进行**。

3、甲方负责**乙方严格按照保温施工工艺标准进行施工，有权要求乙方对不符合规范要求的应无条件返工处理，直至合格为止。

乙方：

1、乙方严格按照安全施工标准进行施工；

2、乙方负责本作业区内乙方所有的安全责任；

3、乙方所有工人内外安全均由乙方负责，甲方不负任何安全责任；

4、乙方应对工人进行安全教育，因乙方工人而导致发生安全问题，均由乙方负责；

5、乙方施工前应向甲方提供有关施工企业营业执照、企业资质登记证书、近几年内承揽工程情况；

6、乙方应提供有关材料的质量证明书、检测报告、工程施工隐蔽资料、等与施工和验收有关资料，同时要满足____市工程技术资料管理的.规定，以使供甲方备案入档，对所有的材料复试及检测费用均由乙方自行承担，甲方不再另行支付费用。

7、乙方向总承包方交纳工程结算款____%的总包服务费。

8、乙方必须负责本作业区内的其他成品的保护，如有损坏由乙方按原价赔偿。

9、乙方必须严格遵守现场有关安全文明施工、环境卫生、环保、消防、保卫的各项管理规定，违反规定由此造成的一切责任及损失均由乙方负担。

10、乙方须负责将施工中产生的垃圾堆放到指定地点。

1、乙方应根据本工程的特点编制施工方案和总的施工进度计划，报甲方和监理单位审批，批准后严格按此方案要求执行。

八、工程保修：

本工程保修按国家现行工程质量保修规定执行，保修期内由施工原因引起的渗水、脱落、开裂等现象，乙方无条件进行维修。

九、违约责任：

1、乙方施工质量不合格需返工而已超原合同工期，乙方应承担甲方延迟验收的一切损失。

2、一方不能按合同履行而使合同终止，违约方应承担合同总额的5%违约金。

十、争议、纠纷解决：

发生争议、纠纷应经双方友好协商解决，若解决不成，可向**申请判决。

十一、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，监理和总包方各一份，本合同经甲乙双方签字盖章后即日生效。

甲方：______ _____年____月____日

乙方：______ _____年____月____日

外墙保温施工方案 第13篇

1 建筑外墙节能技术的应用

在建筑节能的工程中，应用较为广泛的是外墙保温技术，这种技术的应用能够有效的对建筑主体提高保护，从而延长建筑物的使用期限，外墙节能技术的应用消除了建筑中“热桥”效应，对于建筑墙体返潮的现象也有所改善，基本保持了室温的稳定，提高了舒适度，对于老式建筑的改造来说，外墙的保温技术更为简便，避免破坏建筑主体，并且外墙中节能措施的应用避免了住户装修施工造成保温层等的破坏，这些优势使得外墙节能技术应用广泛。

但是外墙节能质量管理中还是存在一些不可忽视的问题。

保温材料的问题

政策问题

目前来说我国的节能政策措施还是不够完善，没有一个具体细化的工程规范要求，导致工程施工过程中没有一个统一的标准，各地政府仅仅出台相应的建筑节能的标准和规范，并且政府对于建筑节能的财政支持力度明显不够，对于建筑节能的创新投入不足，对于建筑节能的指导和规范缺乏相应管理。

施工的问题

建筑节能重视力度不够。目前，各地政府仅仅出台相应的建筑节能的标准和规范，对于建筑节能的财政支持力度明显不够，对于建筑节能的创新投入不足，对于建筑节能的指导和规范缺乏相应管理。在施工现场，施工人员素质不高、安全意识低、施工质量差、施工管理混乱，旅工现场明火随处可见，保温材料随意堆放。

验收问题

建筑节能本应追求节能与安全的平衡，但我国建筑节能往往存在“顾此失彼”的现状。在外墙保温工程中验收是最后一项保障的环节，有些建设单位、施工单位对于验收环节不够重视，政府监管存在缺陷，造成外墙保温工程达不到设计要求标准也投入使用，从而造成了能源的浪费。

2 外墙保温工程的完善措施

材料控制

在开工之前要对施工图纸进行严格的审阅和研究，对保温材料性能进行评估，要保障符合设计、符合国家规范及各省市规程要求，在保温材料的采购过程中要从供货厂家资质审查、进场材质证审查、进场材料外观检查和量测检验、复试材料抽样送样、复试报告审查、保温材料现场防火管理等方面，严格控制保温材质质量。对于材料的生产质量要从以下几个方面进行控制，首先是监理部门加强检查力度，从而杜绝伪劣产品进场；其次是政府部门设立相关惩罚制度，一旦发现假冒伪劣商家要限期整改，货物没收，不能达到标准的不允许出售。

政策控制

不断地完善相关政策规定，做到在工程中有据可依，在工程施工中必须严格按相关规定进行施工和验收，制定奖惩措施，一旦超出政策规定范围，必须采取惩罚措施。另外，要对节能建筑做到资金支持，严把资金落实、验收、备案等环节关口，从而促进建筑商对节能建筑方式的积极性，只有这样才能保障建筑节能市场的有序发展。

技术控制

在外墙保温工程中，EPS应用较多，其中在EPS 板的铺设中建筑隐蔽工程较多，工序复杂，连接紧密，流水作业，工序施工质量验收量大面广，施工过程多属于高空作业，质量的保障就需要施工人员的技术作为基础，严格按照设计文件施工，对于细部施工要尤为注意；另外，监理工作也要充分重视，施工单位向监理单位提供详细的施工方案和图纸，在样板进行检测完毕合格之后才能进行后续施工，监理部门发现设计问题不足或者其他问题时施工单位必须进行说明或者改进，在监理部门同意之后方可进行施工工作。还要提高对施工人员的素质教育和培训，不断的强化工作人员环保意识和质量控制的责任感，保障施工过程自觉有序的发展。

验收控制

20层以上高层建筑施工应进行安全论证。建筑7层以上须安装金属嵌固带，7层至18层隔层设置，18层以上逐层设置。在施工过程中注意样板确认工作，这项工作对保证施工质量起到关键作用。